绍兴楼市回暖迹象明显，投资与自住需求齐头并进

　　近年来，随着我国经济的稳步增长和城市化进程的加快，房地产市场一直备受关注。作为历史文化名城，绍兴的楼市也呈现出独特的魅力。近期，绍兴楼市回暖迹象明显，无论是投资还是自住需求，都呈现出齐头并进的趋势。

　　一、绍兴楼市成交量稳步上升

　　据最新数据显示，绍兴楼市成交量呈现稳步上升的态势。在刚刚过去的这个季度，绍兴市区的住宅成交量同比增长了15%，其中，90平方米以下的中小户型住宅成交量占比达到60%。这一数据表明，绍兴市民对于中小户型的需求旺盛，这也与当前我国城镇化进程中的人口流动趋势相吻合。

　　二、绍兴楼市库存量持续下降

　　在楼市成交量稳步上升的同时，绍兴楼市的库存量也在持续下降。据相关数据显示，截至本月，绍兴市区住宅库存量同比下降了20%。库存量的下降，一方面得益于开发商的积极去化，另一方面也得益于市民购房需求的增加。

　　三、绍兴楼市价格稳中有升

　　在成交量稳步上升、库存量持续下降的背景下，绍兴楼市的房价也呈现出稳中有升的态势。据统计，本月绍兴市区住宅平均价格为每平方米1.2万元，较去年同期上涨了5%。这一涨幅虽然不及一线城市，但已超过了全国平均水平。

　　四、投资与自住需求齐头并进

　　在绍兴楼市回暖的背景下，投资与自住需求呈现出齐头并进的态势。一方面，随着我国经济的持续发展，越来越多的人将目光投向了房地产市场，希望通过投资实现资产的保值增值。另一方面，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在绍兴安家落户，自住需求也在不断增长。

　　五、政策利好持续释放

　　近年来，我国政府出台了一系列房地产调控政策，旨在稳定房价、促进房地产市场的健康发展。在绍兴，政府也积极落实相关政策，如加大土地供应、优化住房结构等。这些政策的持续释放，为绍兴楼市的回暖提供了有力保障。

　　六、未来展望

　　展望未来，绍兴楼市有望继续保持回暖态势。一方面，随着我国经济的持续发展，城市化进程的加快，绍兴楼市的投资和自住需求有望持续增长。另一方面，政府的政策利好也将为绍兴楼市的发展提供有力支持。

　　总之，绍兴楼市回暖迹象明显，投资与自住需求齐头并进。在政策利好和市场需求的双重推动下，绍兴楼市有望继续保持稳定发展的态势。对于购房者来说，这是一个难得的购房时机。而对于开发商来说，则需抓住机遇，优化产品结构，提升品质，以满足市场的需求。相信在不久的将来，绍兴楼市将迎来更加美好的明天。