阜阳市房屋拆迁赔偿标准全解析

　　随着城市化进程的加快，房屋拆迁成为城市规划和发展的重要环节。近日，阜阳市政府发布了最新的房屋拆迁赔偿标准，旨在保障被拆迁户的合法权益，促进城市的和谐发展。本文将对阜阳市最新发布的房屋拆迁赔偿标准进行全解析，帮助市民了解相关政策，合理维护自身权益。

　　一、拆迁补偿范围

　　阜阳市最新发布的房屋拆迁赔偿标准涵盖了以下几个方面：

1. 住宅房屋补偿：包括被拆迁房屋的原建筑面积、结构补偿、装修补偿、附属设施补偿等。

2. 非住宅房屋补偿：包括被拆迁房屋的原建筑面积、结构补偿、装修补偿、附属设施补偿、停产停业损失补偿等。

3. 土地补偿：包括被拆迁房屋占用土地的补偿，以及因拆迁造成的土地损失补偿。

4. 搬迁费用：包括搬迁过程中的运输费用、临时安置费用等。

5. 其他补偿：包括因拆迁造成的其他损失，如搬迁造成的停产停业损失、搬迁造成的经济损失等。

　　二、补偿标准

1. 住宅房屋补偿：

　　（1）原建筑面积补偿：按照被拆迁房屋的原建筑面积进行补偿，补偿标准为每平方米XX元。

　　（2）结构补偿：根据房屋结构的不同，补偿标准有所差异。如砖混结构房屋每平方米补偿XX元，框架结构房屋每平方米补偿XX元。

　　（3）装修补偿：根据装修标准的不同，补偿标准有所差异。如普通装修每平方米补偿XX元，高档装修每平方米补偿XX元。

　　（4）附属设施补偿：包括水、电、燃气、通讯等附属设施，按照实际损失进行补偿。

2. 非住宅房屋补偿：

　　（1）原建筑面积补偿：按照被拆迁房屋的原建筑面积进行补偿，补偿标准为每平方米XX元。

　　（2）结构补偿：根据房屋结构的不同，补偿标准有所差异。如砖混结构房屋每平方米补偿XX元，框架结构房屋每平方米补偿XX元。

　　（3）装修补偿：根据装修标准的不同，补偿标准有所差异。如普通装修每平方米补偿XX元，高档装修每平方米补偿XX元。

　　（4）附属设施补偿：包括水、电、燃气、通讯等附属设施，按照实际损失进行补偿。

　　（5）停产停业损失补偿：根据被拆迁房屋的用途和停产停业期限，按照实际损失进行补偿。

3. 土地补偿：

　　（1）被拆迁房屋占用土地的补偿：按照被拆迁房屋占用土地的原用途和面积，补偿标准为每平方米XX元。

　　（2）因拆迁造成的土地损失补偿：根据实际情况，按照实际损失进行补偿。

4. 搬迁费用：

　　（1）运输费用：根据搬迁距离和运输方式，按照实际费用进行补偿。

　　（2）临时安置费用：根据被拆迁户的实际情况，按照实际需要提供临时安置。

5. 其他补偿：

　　（1）停产停业损失补偿：根据被拆迁房屋的用途和停产停业期限，按照实际损失进行补偿。

　　（2）搬迁造成的经济损失补偿：根据实际情况，按照实际损失进行补偿。

　　三、申请程序

1. 　　被拆迁户应在拆迁公告发布后，按照规定时间向拆迁管理部门提出申请。

2. 　　拆迁管理部门对申请进行审核，符合条件者，发放补偿款。

3. 　　被拆迁户在收到补偿款后，应在规定时间内签订拆迁协议。

   

4. 　　拆迁管理部门根据拆迁协议，安排拆迁工作。

　　四、注意事项

1. 　　被拆迁户在申请过程中，应提供真实、完整的资料。

2. 　　被拆迁户在签订拆迁协议前，应仔细阅读协议内容，确保自身权益得到保障。

3. 　　被拆迁户在拆迁过程中，如有疑问，可向拆迁管理部门咨询。

　　总之，阜阳市最新发布的房屋拆迁赔偿标准，旨在保障被拆迁户的合法权益，促进城市的和谐发展。市民在拆迁过程中，应充分了解相关政策，合理维护自身权益。